繼日本打工度假的租屋經驗洗禮之後，這次要來分享的是工作簽時的東京租屋經驗!!
工作簽一開始是在靜岡御殿場工作，租屋也是公司安排的，所以不用自己找~
當年居然有拍小短片，就一起介紹一下。
進門是一個小玄關，右手邊有小小的鞋櫃，
面對一條走道，左手邊依序有洗衣機、冰箱、微波爐、小廚房(流理臺還有電磁爐)，
右手邊則是浴室和廁所，分開的!!
走道盡頭就是一間房間，房間內有一個大衣櫥，
雖然這個房間也不是很大，但一個人夠用了:)
來看看影片吧!! ( 影片有點晃，請見諒:'(
這張照片是抵達御殿場的第一天，沒有桌子、沒有電視櫃、後來有自行添購。
靜岡御殿場租屋處因為是公司安排的，所以沒什麼困難點，
只有在退租的時候，第一次知道原來退租的時候要和水、電、瓦斯公司的人對接，
因為先前租屋不是共益費就是包水包電包網路，完全沒這個問題。
這次總算是體驗到了!!!(這不是該開心的時候其實XD)
水、電、瓦斯公司的人會來根據上次收費之後產生的用量來收錢，
也就是收取已使用但尚未收費的部分，
於是搬家那天一大早Yuiii就噴了1萬2日幣QQ
回到找東京租屋處的這件事上，比起之前打工度假因為都是遠距找房，無法到當地看房，
這次只有御殿場到東京的距離，2個小時車程，也跑了兩趟，
真的很怕重蹈覆轍一樣的錯誤，車錢、時間都給他花下去!!!
到現場看房之前，為避免浪費時間，在網路上先搜尋清楚是必要功課!!
能把自己希望的房租價格、一定要乾濕分離、或是一定要陽台之類的條件列出來，
在明確的目標下就比較容易搞清楚自己想要找什麼樣的房間。
很多房型看了很不錯，價格也很好，但不租給外國人這件事就一整個被打趴...
所以後來進到每個網站一開始就先把外國人這個條件放上去，剩下再慢慢挑。
當然如果是要挑選Share House的話，近幾年來日本也建了一些美美的Share House,
有男女合租，女生專用等等，還有可能和不同國家的人練習不同的語言。
但可能要注意一下，Share House跟自己租一間套房的算法不太一樣，可能有一開始的契約費、
共益費的部分也不是很便宜，優點是基本的家具(床架、衣櫥、各式家電等)都有附。
自己租套房基本上一次契約大概都是兩年，所以Share House姑且也用兩年來計算方便做比較，
舉這家為例，契約費30,000+24個月的61,000=1,494,000
(下面再介紹Yuiii實際上租的套房價格做比較)
Share House的部分因為Yuiii只有看看網站，沒有實際接觸仲介，就不貼網址了，
在搜尋引擎上打 『 シェアハウス 』 就會有蠻多資訊了，
如果想要女生專用的，就加上 『 女性専用 シェアハウス 』。
個人承租套房的部分，
以下提供幾個當初Yuiii有參考的網站，
這幾家是規模比較大，基本上不會有詐騙情形的網站(?!)XD
或者任何一個搜尋引擎上寫下 『 外国人 賃貸 』，
都會有很多仲介的網站可以看。
不像台灣有些是房東自租，日本基本上都是透過仲介租屋的。
仲介會在房東與租客之間代為溝通，有問題也是跟仲介反應，
說穿了，就是沒有房東的聯絡資訊啊...
Yuiii其實原本有個夢想是去東京迪士尼樂園工作，
所以一開始找的房子大概就在舞浜、浦安附近，但種種原因考量下，放棄了QQ
第一次親自到那附近看的房子也就無用武之地了。
於是一切又重新開始，雖然自己想要的家的條件沒有變，
但因為不拘限在東京迪士尼樂園附近，相反的，不太想住那周圍，畢竟那附近也不是很方便。
在Yuiii夜以繼日瘋狂在各網站上搜尋下，皇天不負苦心人，終於找到在足立區的小套房!!!!
先說明費用的部分：
--初期費用--
敷金(押金) 39,000
日割賃料 1300 (Yuiii其實是簽合約的下個月3號才入住，可能是當月有活動還什麼的所以契約從當月30號開始，也就多付了一天的租金)
日割管理費 200(同上)
仲介料 18,954 (仲介傭金，不是收一個月房租當仲介費已經很感恩了QQ)
保険料 21,590 (如果有火災或是非本人引起的災害，可申請保險費，沒用到是最好的)
消火器具料 5,658 (類似滅火器的東西，仲介說這是必要品不能不附，也萬幸最終沒用到)
保証委託料 22,500 (因為沒有保證人，付錢就有保証公司替你擔保的意思)
共109,202
--每月房租、生活必須花費--
45,000(租金39,000+管理費6,000)*24個月=1,080,000
水費每月固定3900*24個月=93,600(這邊的水費跟一般的計算方式不太一樣)
熱水費24個月(入住後才發現仲介根本沒說到這一點QQ) 100日幣多少ml的算法 42,400 (實際花費)
電費24個月 59,532 (實際花費)
洗衣服 33,200 (公寓一樓有要花錢的公用洗衣機和烘衣機，實際花費)
WIFI機 116,674 (原本就有申辦的WIFI機，實際花費)
沒有瓦斯費
初期費用109,202+每月房租1,080,000+水費93,600+熱水費42,400+電費59,532+洗衣服 33,200+WIFI機 116,674=1,534,608
相較Share House的契約費30,000+24個月的61,000=1,494,000
套房的部分24個月下來，貴了日幣40,608，也就是一個月大約多日幣1692
當然Share House依照地區性也會有價格上的差異，
所以Yuiii覺得能找到的這間真的是很幸運!!除了不貴之外，交通也算方便。
相反的，聽到同事住在差不多的區域，也是小套房，一個月房租要7萬日幣，才覺得真的貴爆了!!!
也簡單介紹一下房間內部，
一進門就是小小的玄關，左邊是收納櫃和右邊下面是鞋櫃，上面是收納空間
左手邊過去是廁所，右手邊過去是小小的廚房
再來就是房間和外面陽台 (入住的第一天總是雜亂XD)
有一個小衣櫃，也有附冷氣和電燈
當然，你一定想問，那其他家具呢？
除了原本從御殿場帶來的一些小的收納櫃之外，
冰箱、電視、曬衣桿等等可以到上FaceBook，
東京二手交流社團之類的，
像是冰箱和電視都是用日幣2000買到的，
大小和型都是Yuiii一直很想要的!!
或許有人會說那多麻煩，家具還要一直找一直看，
但Yuiii是覺得這樣也划算。
畢竟有自己的空間和陽台真的很舒服啊~
總結一下，
大家都想問的幾件事，
Q1. Share House和個人套房到底哪個好？
A：認真說，各有好壞，單看自己喜歡哪一種，如果沒住過Share House，也建議可以去試看看，理論上Share House的總價格上會比個人套房來的便宜。
Q2. Share House和個人套房到底哪個便宜？
A：依照地區和坪數等因素都有差異，Yuiii個人覺得Share House一般來說程序上比較簡單也相對便宜，只是Yuiii過往Share House的經驗不是很愉快，所以最後才會選擇個人套房。
Q3. 自己到底適合哪一個？
A：先問問自己是不是不喜歡一個人待著的時間，回到家就想跟別人說話，愛社交，愛交朋友，那Share House一定是首選!!如果相反的話，個人套房就可以參考一下。
先預祝大家租屋順利!!惡鄰居退散!!!
如果有任何問題的話，歡迎留言喔!!!
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